Weiter steigende Preise und höhere Finanzierungskosten verunsichern die Käufer von Wohnimmobilien und verursachen eine stark merkbare Kaufzurückhaltung. Doch sind die Ängste berechtfertigt und macht es Sinn, zu warten? Da ist sich die Fachpresse nicht einig. Die Einen verweisen auf eine anscheinend schon lange bestehende Immobilienblase und meinen, deren Knall schon zu hören und die andere Seite sieht eine weitere Verknappung an Wohnraum durch eine stagnierende oder auch schon rückläufige Zahl an fertiggestellten Wohnungen und damit auch höhere Preise, da der Bedarf ungebrochen ist. Höhere Nachfrage bei dann kleinerem Angebot erzeugt natürlich keine günstigeren Einstiegsmöglichkeiten. Auch sind die Bauzinsen mit aktuell ca 4% bei 10 Jahren Laufzeit keineswegs hoch im Vergleich der letzten Jahrzehnte. Ebenfalls werden die Mieten weiter steigen in Ballungsräumen. Ein Eingriff der Politik durch Einfrieren der Mieten würde Kapitalanleger weiter verschrecken und das Angebot nochmals verknappen. Das sieht die Politik natürlich auch und wird dies deshalb bei klarem Verstand nicht wollen
Insofern kämpft die Branche zwar einen bisher beispiellosen Kampf, aber der Bedarf an Wohnraum wird den Wert von Immobilien in guten Lagen auch in Zukunft sichern und der Branche die Möglichkeit geben, auch höhere Kosten durch angepasste Preise auszugleichen.
Lage-Lage-Lage. Diese drei Worte haben gerade heute wieder einen hohen Stellenwert. Dann brauchen Sie sich auch keine Sorge bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes oder beim Kauf einer Wohnung zur Kapitalanlage machen. Die Firma Nussbaum & Partner hat dieses Prinzip stets verfolgt und deshalb kaufen Sie bei uns nicht nur Wohnraum sondern auch dauerhafte Werte!
